现在很多房都不是商交实测现房，而是提供在规定期限内交房，合同上面都会写清楚这些问题的面积。那么，合法开发商交房不提供实测面积合法吗？开发商交房了什么时候给房产证？一起来看看常识网带来的商交实测详细介绍吧！

开发商交房不提供实测面积合法吗

开发商交房不提供实测面积不合法，提供交房时开发商必须要提供有效的面积《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是合法开发商交房的必要条件，一般情况下，商交实测购房者在验房时，提供需要开发商出具面积实测报告后，面积才能够确定房屋的合法实际面积，在对实测面积确认后，商交实测补交差款。提供当面积存在误差时，面积首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。

开发商交房了什么时候给房产证

1、如果是期房，签房屋买卖合同时房屋未竣工，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。

2、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

开发商交房了可以延后收房吗

开发商交房了可以延后收房，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。